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Burbuja inmobiliaria en la zona de Jacó
Este artículo científico pretende analizar el sector inmobiliario costarricense con el fin de explicar el aumento acelerado en el precio de los bienes raíces y el dinamismo que ha experimentado el sector de construcción en los últimos tres años. El problema se aborda revisando, al inicio del primer...
Spremljeno u:
| Glavni autor: | |
|---|---|
| Format: | Knjiga |
| Jezik: | Spanish |
| Izdano: |
Costa Rica :
ULACIT
2009
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| Teme: | |
| Oznake: |
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| Sažetak: | Este artículo científico pretende analizar el sector inmobiliario costarricense con el fin de explicar el aumento acelerado en el precio de los bienes raíces y el dinamismo que ha experimentado el sector de construcción en los últimos tres años. El problema se aborda revisando, al inicio del primer apartado, la teoría económica de las burbujas económicas, qué las inicia y cuál es la conducta de los participantes en esta trampa especulativa. Posteriormente se analizan los casos de las burbujas económicas de Japón, la Dot.com y la de las subprime. En el segundo apartado se caracterizan los bienes raíces, que son activos que producen flujos de efectivo futuro y generadores de riqueza para las personas que los poseen, se ven las formas de evaluarlos con el fin de brindar un parámetro a sus poseedores de un precio para la venta. En un tercer apartado se analiza el sector inmobiliario costarricense, su crecimiento y su relación con las variables tales como inversión extranjera directa, crédito y fondos inmobiliarios. En el cuarto apartado se analiza, en forma específica la zona de Jacó, proyectos desarrollados y en preventa, así como los precios de los mismos. Se trata de explicar el atractivo de la zona lo que la ha convertido en un imán para inversionistas extranjeros, así como también, en un estudio de precios de tierra, de zonas altas y bajas para comprender el precio de los bienes |
|---|---|
| Opis djela: | Proyecto final de Graduación para optar por el grado académico de Maestría en Administración de Negocios con énfasis en Finanzas |
| Opis: | 48 p |